LMNP Les Deux Alpes (Rhones Alpes 38)

01 octobre 2007

Investissement loi Malraux à Semur en Auxois (Bourgogne 21

AU COEUR DE SEMUR-EN-AUSSOIS
Emergeant d'une boucle de l'Armançon, Semur-en-Auxois se découvre fièrement dressée sur son plateau

SITUATION

La ville se situe dans la plus vaste des 4 vallées formant le pays d'Auxois, au carrefour des contreforts du Morvan, des plaines du Châtillonnais et des abords de l'Autunois. Lieu d'habitation séculaire, la légende raconte que Semur fut bâtie par Hercule lors de son retour d'Espagne.

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LMNP Les Deux Alpes (Rhones Alpes 38)

De renommée internationale, la station des 2 Alpes, est le paradis de la glisseet une des rares stations à proposer des pistes enneigées hiver comme été, grâce à son altitude et au plus grand glacier skiable d’Europe.

- Dans un écrin bordé de hauts sommets, au cœur de l'Oisans et du massif des Ecrins, se découvrent les paysages grandioses d’un environnement naturel encore sauvage.

L’univers de la glisse
- Hiver comme été, entre 1 300 et 3 600 m d’altitude, la station des 2 Alpes offre un cadre de vie exceptionnel entre alpages et neiges éternelles. Eau, air, glisse, soleil les éléments sont ici réunis pour se ressourcer, faire le plein d’énergie, de fraîcheur et d’air pur.

A 1 650 m d’altitude, la station des 2 Alpes c’est surtout : un enneigement de qualité d’octobre à mai, favorisé par l'altitude, une exposition idéale des pistes, un domaine skiable accessible à tous niveaux de pratique et à toutes formes de glisse… ski, snowboard, free ride, télémark… profiter des 500 ha de pistes balisées, tracer de belles courbes dans une neige encore vierge, dévaler 2 300 m de dénivelé dans le décor somptueux des Vallons de la Meije, échapper à la gravité terrestre dans l’un des meilleurs snow-parks européens.

CARACTERISTIQUES      
La résidence est située à l’entrée de la station des 2 Alpes, au pied des pistes de ski, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces de la station.

Le bâtiment séduit d’abord par la qualité de son architecture, le bois y tenant une place privilégiée. Douce invitation au bien-être et à la sérénité, il s’intègre parfaitement à l’environnement de la vallée.

Offrant le confort incomparable de départs et retours skis aux pieds, cet établissement de standing est composé de 25 appartements du 2 au 5 pièces cabine répartis sur 5 étages, il propose des volumes aérés et des espaces de vie agréables et singuliers.

Les logements y sont spacieux avec des superficies comprises entre 45 et 125 m² et disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse de 12 à 51 m² offrant un panorama majestueux sur les massifs montagneux et les pistes environnantes.

POINTS FORTS      
Ski d'hivers et d'été

Ensoleillement exceptionnel

LIEU D'IMPLANTATION      
- En voiture :
Autoroute jusqu’à Grenoble – Sortie Briançon, Vizille Sortie n°8 puis RN 91 direction Briançon via le Bourg d’Oisans. Au barrage du Chambon, prendre la D. 213 Grenoble-Les Deux Alpes : 70 km (environ 1h).

- En train :
Gare la plus proche Grenoble.
Paris-Grenoble en TGV : 3 heures, puis accès par car à la station.

-En avion :
Aéroport de Lyon-Saint Exupéry à 160 km des Deux Alpes puis liaison par la ligne Satobus Alpes. Aéroport de Grenoble-Saint-Geoir à 120 km des Deux Alpes avec liaison par car entre aéroport /gare routière de Grenoble/gare routière des Deux Alpes.

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